斎藤のりおの活動日記

中心市街地の再生

　中心市街地再生の成功事例として注目を浴びている、香川県高松市の高松丸亀町商店街のまちづくりを東西線沿線整備調査特別委員会で視察しました。

  瀬戸大橋や郊外の大型店舗の登場によって中心市街地の活気が失われる中、高松丸亀町商店街は、定期借地権の利用、まちづくり会社によるテナントの一括管理、ビル全体の収益と地代の連動など、特徴的なスキームを用いて再開発事業を進めています。

　高松丸亀町商店街の振興組合が策定した開発コンセプトは、①市民が集う、にぎわいの広場を中心とした、都心にふさわしい商業機能の充実、②不足業種及びコミュニティ施設の導入、③都心居住を促進する階上住宅の建設です。特に③の考えで建設された分譲マンションは、定期借地権の利用により安価なことから人気を博しており、定住人口の増加につながっているようだ。

 

　　　　　　　　Ａ街区のドームから眺めた高松丸亀町商店街　

 

　ところで、10月12日に大変ユニークな診療所がオープンしました。商店街振興組合の理事長であり、高松丸亀町まちづくり株式会社の専務の古川さんに、オープンして間もない「美術館北通り診療所」を案内していただきました。

　古川さんによれば、以前は医療施設が数多くあったが、居住者の減少とともに医療施設がなくなり医療過疎地になったとのこと。このため、高松丸亀町出身の自治医科大学教授に開業を頼み、常勤医師が3人の診療所がオープンするに至ったとのこと。

　診療所の施設は、従来の医療施設とは異なり、ある種くつろぎの空間ともなっています。訪問診療を積極的に行うということもあってか、階上の分譲マンションは即日完売となったとのことでした。

 

　古川理事長さん、丁寧なご説明ありがとうございました。

注連縄づくり

　愛宕神社境内で注連縄づくりをしました。いつもは日曜日に行うのですが、七北田小学校の児童の皆さんが見学に来るということで平日の実施となりました。

　やってきたのは130人からの1年生と引率の先生方です。七北田小学校では、平成21年度から文部科学省の指定を受けて、「地域共生科」という新教科を創設する研究に取り組んでいます。1年生のテーマは、「まつりだわっしょい！！　ｉｎななきた」とのこと。

　ワラを使って大きな注連縄を作る一連の作業工程について七北田青年ＯＢ会の会長から説明を受けた後、児童の皆さんにもワラを使って縄を作る体験をしてもらいました。

　農家でもなければワラに触れる機会もないでしょうから、ほとんどの児童が縄をなう体験は初めての様子。縄をなって見せると、マジックでも見たような驚きの目になります。実際にやらせてみると、ほとんどの児童ができません。しかし、これも体験です。

  

 

決算審査

　平成21年度の決算について審査する決算等審査特別委員会は、今日で8日目ですが、辟易気味です。　仙台市議会では、監査委員を除く全議員が参加する全体会方式で審査していますが、10日以上の日数が掛かり、とても非効率です。

　いくつかの分科会に分けて審査すれば、審査日数も短縮できますし、議員も細部にわたる質疑ができ十分な審査が可能となります。仙台市議会は是非、分科会方式を取り入れるべきです。議会改革の中で実現できるよう努力してまいります。

　ところで、私は、決算等審査特別委員会の2日目に土地開発公社の借入金の問題について、3日目に温水プールの問題について質疑しました。

　温水プール問題については、TBCテレビが夕方の番組で、「泉区のプール廃止へ・・・でもおかしくない?」という予告で放送し、私の質疑も取り上げられたので、ご存知の方も多いと思います。

　温水プールに関する仙台市の考え方はダブルスタンダードです。行革で温水プールを廃止する一方で、別のところに温水プールをつくろうとしているのですから、理屈も道理もありません。

　また、旭ケ丘に温水プールをつくるに当たって、市場調査もしておりませんし、仙台市としての適正配置計画もないのですから、空いた口がふさがりません。将来世代にツケを残すだけです。